poupe milhares
de euros com o
crédito habitação
certo para si!
Obtenha a sua proposta de crédito habitação, sem custos.
Fazemos a sua qualificação financeira e consultamos vários bancos. Conseguimos os spreads e seguros mais competitivos. Envie-nos os seus dados!

Procura Crédito Habitação?

Deixe os seus dados, nós ligamos para si e tratamos de tudo!

Crédito Habitação
Crédito Habitação

Deixe os seus dados, nós ligamos para si!

Crédito Habitação
Crédito Habitação

Quem Somos

A Fernandes & Ramos Intermediários, Lda (F&R), empresa autorizada pelo Banco de Portugal, é especialista em intermediação de crédito, dedicada a encontrar as melhores soluções financeiras para cada cliente. Com lojas em Torres Vedras e Algés sob a marca da DS Intermediários de Crédito, acreditamos que cada pessoa merece o acesso a soluções financeiras claras, justas e adaptadas à sua realidade.

Somos uma equipa de profissionais movidos por um propósito simples: ajudar as pessoas a tomar decisões financeiras informadas, seguras e vantajosas.

Mais do que comparar propostas ou tratar de burocracias, o nosso trabalho é ouvir com atenção, perceber as suas necessidades e encontrar o caminho certo — para que alcance os seus objectivos com confiança e tranquilidade.

O nosso serviço de aconselhamento é totalmente gratuito, sem qualquer compromisso ou custo para o cliente. A nossa missão é garantir que encontra a melhor solução, de forma transparente e sem pressões.

Por quê Fernandes & Ramos?

Estamos aqui para ouvir e orientar

Acreditamos que cada pessoa tem uma história, um motivo e um objetivo diferente. Por isso, antes de tudo, ouvimos. Só assim conseguimos apresentar soluções que fazem sentido — para si, para o momento de vida em que se encontra e para o seu futuro.

A nossa ajuda é gratuita — sempre

Sim, é mesmo verdade. O nosso serviço de aconselhamento na intermediação não tem qualquer custo para si. Trabalhamos com total transparência, sempre ao seu lado, a negociar com os bancos para encontrar as melhores condições possíveis.

Temos acesso a várias entidades financeiras

Trabalhamos com um leque alargado de bancos e instituições financeiras. Isso significa mais opções, mais comparação e melhores oportunidades para si. Não ficamos presos a uma única solução — procuramos a que mais lhe convém a Si.

Acompanhamos todo o processo

Desde o primeiro contacto até ao momento da aprovação (e mesmo depois), está sempre acompanhado por alguém que se importa. Não há perguntas sem resposta, nem decisões tomadas sem explicação. Aqui, o processo é claro, transparente e com apoio permanente.

Os Nossos Serviços

Aquisição de Habitação

A compra de casa é uma das decisões mais importantes da vida de qualquer pessoa ou família. Vai muito para além de escolher um imóvel — envolve análise financeira, decisões jurídicas e negociações com múltiplas entidades. Por isso, o apoio especializado faz toda a diferença.

O nosso compromisso é acompanhar todo o processo de aquisição de habitação com total proximidade e clareza. Começamos pela análise da situação financeira, ajudamos na organização da documentação e avançamos com a pré-aprovação do crédito. Comparamos as propostas de diferentes bancos para garantir as melhores condições, ajustadas ao seu perfil e objetivos.

Após a escolha da proposta ideal, tratamos de toda a mediação com a instituição bancária, esclarecemos cláusulas do contrato e acompanhamos a aprovação final do crédito. Também prestamos apoio na assinatura da escritura, garantindo que tudo decorra com segurança.

Trabalhamos com uma vasta rede de parceiros bancários e temos experiência comprovada no setor.
O nosso compromisso é garantir uma solução segura, vantajosa e sustentável para o seu futuro.

Todo este processo é conduzido por especialistas em intermediação de crédito. Simplificamos cada etapa para que se sinta confiante e bem acompanhado do início ao fim.

Estamos aqui para ajudar a concretizar o seu sonho com segurança e dedicação.

Transferência do Crédito Habitação

Transferir o seu crédito habitação para outra instituição pode representar uma poupança significativa no seu orçamento familiar. Esta solução permite-lhe obter melhores condições, como uma taxa de juro mais baixa, menos encargos com produtos associados e maior flexibilidade no prazo do empréstimo.

Na F&R, avaliamos consigo se a transferência é vantajosa e acompanhamos cada passo do processo. Começamos pela análise do contrato em vigor e ajudamos na preparação de toda a documentação. De seguida, consultamos várias instituições financeiras e simulamos diferentes cenários, para que possa comparar propostas de forma clara e transparente.

Sempre que a avaliação do imóvel o permita, é possível também contratar um montante adicional — útil para despesas pessoais, pequenas obras ou consolidação de crédito. Explicamos todas as opções com detalhe, para que tome decisões bem informadas e ajustadas aos seus objetivos.

Trabalhamos com uma vasta rede de parceiros bancários e analisamos cada proposta com total rigor e imparcialidade.
O nosso foco está em garantir que obtém a solução mais económica, sem complicações nem perda de tempo.

Tratamos de todo o processo por si — desde a negociação com os bancos até a formalização do novo contrato — com acompanhamento próximo, seguro e dedicado.

Poupe com inteligência. Transfira o seu crédito habitação com o apoio certo. Estamos aqui para si.

Crédito à Construção

Construir a casa de sonho é um projeto entusiasmante, mas exige planeamento, organização e acesso ao financiamento certo. O crédito à construção é uma solução específica para quem pretende erguer uma habitação de raiz, com características distintas do crédito tradicional para aquisição.

Ao contrário da compra de imóvel pronto a habitar, onde o bem é dado como garantia, neste caso a garantia será o terreno e, à medida que a obra avança, também o valor construído aumenta. O montante do empréstimo é libertado em tranches, conforme a evolução da construção e após vistorias técnicas.

Na F&R, ajudamos a estruturar todo o processo desde o início. Começamos pela análise da sua capacidade financeira e dos documentos do terreno e projeto de construção. Reunimos propostas junto de diferentes instituições bancárias, simulamos condições e explicamos todos os detalhes, incluindo o calendário de desembolsos.

Apoiamos em cada etapa: da análise à contratação.

Garantimos acompanhamento próximo e personalizado, com total clareza e sem surpresas.

Com o nosso apoio, o seu projeto de construção torna-se mais simples, controlado e financeiramente seguro.

Construa com confiança. Conte com a Fernandes & Ramos para transformar o seu terreno num verdadeiro lar.

Crédito Consolidado

Sentir que os créditos se estão a acumular e o orçamento mensal está apertado é mais comum do que parece. O crédito consolidado surge como uma solução eficaz para reorganizar as suas finanças e recuperar o equilíbrio.

Consolidar créditos significa juntar vários empréstimos num único — seja crédito pessoal, automóvel, cartões de crédito ou outros. O objetivo é passar a ter apenas uma prestação mensal, mais baixa do que a soma das anteriores, com prazos ajustados à sua capacidade financeira. O resultado? Um alívio imediato no orçamento e maior controle sobre os seus compromissos financeiros.

Na F&R, analisamos a sua situação de forma personalizada. Estudamos os créditos existentes, simulamos diferentes cenários e procuramos junto de várias instituições a proposta mais vantajosa. Explicamos todas as opções com clareza, para que possa decidir com confiança e sem surpresas.

Tratamos de todo o processo — desde o pedido de consolidação até à formalização do novo crédito.
Garantimos uma abordagem imparcial e focada no seu bem-estar financeiro a longo prazo.

Com o nosso apoio, pode organizar as suas finanças de forma simples e sem burocracias desnecessárias.

Recupere o controle do seu orçamento. Simplifique a sua vida com um crédito consolidado feito à sua medida.

Crédito Pessoal

Há momentos em que precisamos de apoio financeiro extra para concretizar planos importantes — seja para investir em educação, saúde, remodelações em casa ou simplesmente para equilibrar o orçamento. O crédito pessoal é uma solução flexível que permite financiar bens ou serviços, com ou sem uma finalidade específica.

Este tipo de crédito funciona com base num contrato em que o montante, o prazo e a modalidade de reembolso ficam definidos à partida. É uma forma simples e rápida de obter liquidez, ajustada à sua realidade financeira e aos seus objetivos.

Na F&R, ajudamos a encontrar a melhor proposta de crédito pessoal entre várias instituições bancárias. Analisamos o seu perfil, explicamos todas as condições envolvidas — como taxa de juro, prazos, seguros — e tratamos de todo o processo por si.

Apoiamos na simulação e comparação de propostas, sempre com clareza e sem custos escondidos.
Garantimos uma solução personalizada, com total transparência e sem burocracias desnecessárias.

Seja para um projeto pontual ou para uma necessidade inesperada, estamos ao seu lado para que possa tomar uma decisão informada, segura e vantajosa.

Dê vida aos seus planos com um crédito pessoal adaptado a si. Fale connosco e descubra a melhor opção.

Crédito Hipotecário

Se precisa de financiamento para despesas diversas, consolidar créditos ou até investir em novos projetos, o crédito hipotecário pode ser a solução ideal — especialmente se tiver um imóvel para oferecer como garantia.

Ao recorrer a este tipo de crédito, beneficia de condições mais vantajosas em comparação com outros financiamentos pessoais. Como o imóvel serve de garantia à instituição bancária, é possível obter montantes mais elevados, prazos de pagamento mais longos e taxas de juro mais baixas, o que representa uma prestação mensal mais leve e ajustada ao seu orçamento.

Na F&R, ajudamos a estruturar todo o processo, desde a análise da sua situação financeira até à apresentação das melhores propostas do mercado. Explicamos cada detalhe do contrato, para que avance com total segurança e confiança.

Trabalhamos com diversas instituições e garantimos uma análise imparcial, focada nos seus interesses.
Tratamos de toda a burocracia por si, com acompanhamento próximo em todas as fases.

Com o nosso apoio, transformar o valor do seu imóvel em liquidez acessível e com condições sustentáveis torna-se simples e seguro.

Aproveite o valor do seu património. Solicite o seu crédito hipotecário com quem sabe cuidar dos seus objetivos.

Crédito Auto

Precisa de comprar um carro, uma mota, uma autocaravana ou outro veículo matriculado? O crédito automóvel é a solução indicada para quem quer adquirir um novo meio de transporte com condições vantajosas e sem comprometer o orçamento mensal.

Este tipo de financiamento tem uma finalidade específica: a aquisição de veículos. Como o próprio bem serve de garantia para o crédito, é possível beneficiar de taxas de juro mais baixas e prazos de pagamento mais longos, o que resulta numa prestação mensal mais confortável.

Na F&R, analisamos o seu perfil e ajudamos a encontrar a proposta mais ajustada às suas necessidades, entre várias instituições financeiras. Explicamos com clareza todas as condições do crédito — como TAEG, comissões, seguros obrigatórios e documentação necessária.

Apoiamos em todas as fases do processo, desde a simulação até à aprovação final do crédito.
Garantimos um serviço rápido, transparente e sem burocracias desnecessárias.

Quer se trate de um veículo novo ou usado, estamos ao seu lado para tornar a compra mais simples, segura e financeiramente equilibrada.

Acelere a realização dos seus planos com o crédito automóvel certo. Fale connosco e encontre a melhor proposta para si.

O Que Dizem Sobre Nós

já ajudámos centenas de clientes
a poupar milhares de euros

já ajudámos centenas de clientes
a poupar milhares de euros

Ainda tem dúvidas?
Consulte mais informações

1. Posso confiar num Intermediário de Crédito?

Sim, pode confiar! Um Intermediário de Crédito é um profissional independente e isento, certificado e autorizado pelo Banco de Portugal. Ele segue regras rigorosas para garantir que o seu serviço seja seguro e transparente. O nosso compromisso é ajudar a encontrar a solução mais vantajosa para si, sem nenhum tipo de conflito de interesses.

2. O que é um Intermediário de Crédito?

 O Intermediário de Crédito é um especialista no setor financeiro, autorizado pelo Banco de Portugal, que atua como intermediário entre si e os bancos. A sua missão é trazer as melhores condições de crédito, poupando-lhe tempo e dinheiro. Trabalhando com várias entidades financeiras, consegue:

Apresentar várias propostas de diferentes bancos num só lugar, sem precisar de sair de casa.

Descomplicar o processo, explicando todos os detalhes do crédito habitação para que consiga escolher a melhor opção.

Garantir as melhores condições, ajudando a aumentar a sua liquidez mensal e a minimizar o impacto no seu orçamento.

3. O que é um crédito habitação?

O crédito habitação é um empréstimo com prazo longo que se destina a financiar a aquisição, construção ou obras de casa e cuja garantia é a hipoteca da mesma. Você escolhe o montante necessário e o prazo de pagamento, e, em troca, paga uma prestação mensal que inclui as taxas de juro e outros encargos. O objetivo é ajudar a tornar o processo mais acessível, ajustado à sua realidade financeira.

4. Quais as finalidades de um empréstimo para comprar casa?

Compra de casa para morar ou arrendar;

Crédito para auto-construção ou terreno e auto-construção;

Transferência de crédito de um banco para outro para conseguir melhores condições;

Obras de melhoramento ou reabilitação.

5. Que prazos e montantes posso pedir?

O prazo máximo do crédito habitação é de 40 anos, mas o prazo máximo depende da sua idade:

Quanto ao montante, ele depende de vários fatores, como o valor da casa, o seu grau de endividamento (taxa de esforço) e a sua capacidade de pagamento mensal.

6. Que documentos preciso para pedir crédito habitação?

Para iniciar o processo de crédito habitação, precisará de alguns documentos essenciais, tais como:

Documento de identificação;

IRS e Nota de Liquidação respectiva;

3 recibos de vencimento mais recentes e declaração da entidade patronal;

Comprovativos de outros rendimentos, como pensões ou rendas.

Extratos de Conta dos últimos 3 meses.

Não se preocupe, ajudamos a reunir todos os documentos necessários de forma simples e rápida.

7. Posso ter financiamento a 100% para comprar casa?

 Normalmente, os bancos financiam entre 80% a 90% do valor do imóvel, sendo o restante da compra da sua responsabilidade. 

Se tiver menos de 35 anos e cumprir com os requisitos, pode beneficiar da Garantia do Estado e assim ter 100% do valor do imóvel

A F&R pode ajudá-lo a encontrar as melhores soluções para viabilizar a compra com o menor esforço possível.

8. Que comissões e custos existem no crédito habitação?

 As comissões do crédito habitação podem ser divididas em dois grandes grupos:

Comissões Iniciais: custos com o estudo, abertura do processo, avaliação do imóvel e formalização. Além disso, inclui impostos e taxas como Imposto de Selo, IMT, IRN e despesas legais.

Comissões Correntes: encargos relacionados com as prestações, seguros obrigatórios, juros de mora e eventuais custos adicionais com vendas associadas (como cartões de crédito ou contas bancárias).

Sempre que possível, ajudamos a minimizar esses custos, procurando alternativas vantajosas para si.

9. Que seguros são obrigatórios no empréstimo habitação?

 Os bancos exigem dois seguros principais para a formalização do crédito habitação:

Seguro de Vida: em caso de falecimento ou invalidez permanente do titular do crédito, este seguro cobre a dívida remanescente;

Seguro Multirriscos Habitação: cobre danos no imóvel, como incêndios ou danos causados por fenómenos naturais.

Estes seguros são essenciais para garantir a sua segurança e tranquilidade durante o período de crédito.

10. Como transferir o empréstimo para comprar casa?

 Se já tem um crédito habitação e deseja transferir para outro banco, o processo começa com uma simulação do novo crédito para o valor atual da sua dívida. Depois de aprovado, tratamos da transferência da hipoteca. Tudo de forma simples e sem complicações.

11. Euribor, Spread, TAN, TAEG e MTIC? Já ouviu falar?

Estas são algumas das taxas que deve conhecer quando se trata de crédito habitação:

Euribor: taxa interbancária que influencia o custo do crédito em Portugal.

Spread: é a margem de lucro do banco sobre a Euribor.

TAN (Taxa Anual Nominal): soma do Spread e da Euribor, que indica o valor dos juros que paga pelo crédito.

TAEG (Taxa Anual de Encargos Efetivos Globais): inclui a TAN mais encargos adicionais como seguros e comissões.

MTIC (Montante Total Imputado ao Consumidor): diz-lhe quanto irá pagar no total, incluindo juros e custos associados ao crédito.

Se precisar de ajuda para entender essas taxas, estamos aqui para esclarecer!